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■新世界中國地產執行董事鄭志剛。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 趙建強)新世界中國(917)昨公佈07/08年度全年業績，股東應佔純利增長70%至20.2億元，若扣除撥備及融資成本，經營溢利為17.61億元，增長45%。期內每股盈利0.527元，董事會僅建議派發末期股息0.02元，較去年的0.06元減少，全年股息亦減少0.02元。
由於內地樓市之前是宏調對象，而近期全球經濟又受金融海嘯衝擊下，新世界中國表示未來有不確定因素，會略減慢發展速度審慎發展，並以30-50萬平米中小型項目為主，以加快現金流。目前集團現金約80億元，負債比率約31.8%，總土地儲備約2,800萬平方米，足夠未來數年發展。
年底尋找機會進行併購
期內集團酒店業務轉盈為虧，錄得2,271.3萬元虧損，主要因北京及上海酒店正進行裝修影響入住率，而武漢酒店則剛於4月開幕，經營未上軌道所致。
新中執行董事鄭志剛稱，目前內地樓市的調整在短期內雖然會造成震盪，但中長線來說，對市場屬健康調整，估計至年底會有不少不良經營或細小的發展商出現倒閉潮，新中亦會於今年底尋找機會進行收購及合併。但他強調，目前沒有任何收購目標。
對於今年銷售目標，鄭志剛表示，08至09年度預計落成面積約110萬平方米，涉及14個項目，7月至9月已推出35萬平方米面積，其中已售出約16.45萬平方米，加上部分貨尾銷售，期內總合約銷售面積達20萬平米，較去年同期增長43%。他說，08年度平均每平方米售價為7,016元人民幣，其中除成都項目受地震影響而減價外，其他項目沒有調低價格，集團亦不會減價賣樓，不過他不否認提供部分優惠予買家。
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