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【本報訊】中原地產龍智烽指出，元朗和生圍加州花園及豪園樓價急速回落，有業主見市況不穩，希望盡快沽出手持單位，不惜以高佣金催谷代理，不少業主已提高代理佣金至樓價之2%-3%。
他說，日前加州豪園米路斯徑單號屋以530萬元新低價獲承接，單位面積1,958平方呎，呎價僅2,707元，低市價10%，與2004年年初樓價水平相若。他指出，同類型單位於本年2月樓價曾高達830萬元水平，上述成交價差距300萬元，樓價較年初已跌穿三成。
買家作半投資半自住之用。原業主則於1996年以505.7萬元購入單位，持貨12年，獲利24.3萬元離場。
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示，紅磡鶴園街海逸豪園業主大幅減價140萬元沽高層戶，造價創近月新低。該單位為海逸豪園16座高層F室，面積749呎，屬兩房間隔，單位享內園景，獲一名同區換樓客以400萬元承接，平均呎價為5,340元。
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