續施勾地表 不定期賣地

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　■財政司司長曾俊華答記者問。

　【本報訊】(記者 趙建強)曾蔭權於最新公布的施政報告中指出，汲取回歸初期金融風暴對樓市造成重大打擊的教訓，港府會「貫徹執行『勾地表』機制」，並強調不會任意供應土地及賤價賣地，直接打消了部分地產商要求恢復定期賣地的寄望。香港鐵路公司(0066)昨即宣布，決定今年內停止推出鐵路沿線土地招意向及招標，以配合政府的政策。

港鐵即沿線停土地招標

　市場認為，有關機制對樓市短期內沒有太多刺激作用，但以不變應萬變，或許是目前金融海嘯中最好的方案。理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，特首對樓市基本上「完全無做過野」，續由市場調節土地供應，談不上支持樓市。又認為目前樓市受環球經濟波動及金融市場不穩影響較大，相信政府此舉對穩定樓價作用不大。

　另外，第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國則相信，發展商會歡迎政府此一表態，以避免在樓市低沉時增加供應量，使樓市「雪上加霜」。陳超國補充，目前樓市淡靜，不恢復定期賣地對樓價影響不大，但當樓市復甦，樓價則有可能因供應量嚴重不足而急升。他估計當金融海嘯過後，政府可再次考慮取消勾地表制度的建議，以免住宅供不應求，影響經濟穩定。