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■美聯物業指，港島區業主願意減價沽售單位，部分減價幅度更達2成，拉低港島區本月份成交呎價。 資料圖片
【本報訊】(記者 周穎)本港樓價如恆生指數不斷尋底，截至10月19日，中原城市領先指數CCL最新報64.64點，其中港島區樓價跌幅顯著，指數按周跌5.96%，創逾十年以來最大按周跌幅。美聯物業指出，是不少港島區業主願意大幅減價20%沽售單位，拉低區內本月份成交呎價，個別主要屋苑已返回去年第四季升市前的水平，部分屋苑10月份的成交呎價更較9月跌22.3%。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至10月19日，中原城市領先指數CCL最新報64.64點，較上周下降2.46%，是逾半年以來最大按周跌幅。重災區港島區指數報69.55點，按周跌5.96%，創1998年6月21日按周跌7.85%後，逾十年以來最大按周跌幅。新界東指數報62.94點，創逾一年以來最大按周跌幅；新界西指數報48.71點，創今年13周以來最大按周跌幅。只有九龍區指數錄得上升0.24%，最新報62.23點。
另外，美聯物業指出，港島區業主願意減價沽售單位，部分減價幅度更達2成，拉低港島區本月份成交呎價，個別主要屋苑已返回去年第四季升市前的水平，部分屋苑10月份的成交呎價更較9月跌22.3%。根據土地註冊處及美聯物業資料研究部資料顯示，區內今年第三季的二手住宅註冊宗數錄3,685宗，較去年第四季高峰期下跌63.5%；註冊宗數仍較03年第二季低位高出59.3%，反映港島區第三季的交投表現仍優於沙士時期。
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