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【本報訊】(記者 趙建強)金融、樓市壞消息頻傳，樓價跌幅加劇，部分屋苑樓價已較年初下跌近2成，使各大屋苑睇樓量回升。中原及利嘉閣周末預約睇樓量顯示，各區屋苑睇樓量皆出現回升，其中太古城及康怡花園預約睇樓量升逾10%，而海怡半島睇樓量更大升25%，成全港之最。
利嘉閣地產研究部資料顯示，全港50個指標屋苑共錄1,963組預約睇樓，較上周增加2.1%，終止連續兩周的跌勢，而投資者睇樓比例亦由0.5%急升至14.2%，反映有投資者有意趁機「撈底」作收租及長線投資之用。此外，換樓客亦由1%勁升至32.7%，希望趁機換馬。
杏花村出價減幅逾10%
中原地產助理分區經理楊文傑稱，截至24日，康怡花園錄約11宗成交，且因屋苑租金回報率約達4.8至5.5厘，因此吸引約2成長線投資者入市。不過，他亦承認，雖然康怡花園本周末預約睇樓量升15%，但還價幅度卻達樓價10%至20%，放盤需大幅劈價2成方可獲承接。利嘉閣分行經理黃銳平亦稱，杏花村周末預約睇樓量約60組，但因負面消息頻傳，相信買家入市會相當謹慎，大部分出價皆有10%至15%的減幅，使成交拉鋸。
黃埔區成交料達30宗
九龍區方面，黃埔花園、蔚藍灣畔及將軍澳中心預約睇樓量亦較上月同期增加14%至21%不等，利嘉閣分行高級經理周德龍稱，黃埔區業主心態回軟，叫價已較今年高位大減10%至20%，普遍業主又能接受5%至10%的議價空間，遂能吸引睇樓量增20%，相信屋苑成交量可回升至30餘宗水平。
儘管港島及九龍地區稍見回暖，惟新界區樓市仍無起色，整體預約睇樓量更減少1.5%，其中粉嶺牽晴間客源減少25%，麗城花園則跌20%。
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