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【本報訊】金融海嘯後遺症正加速惡化，在10月股市狂瀉下，銀行亦已收緊按揭估價水平，令樓市更弱不禁風，二手市場大受衝擊。北角城市花園剛錄得買家撻訂重售個案，業主殺訂後需勁減價百萬元始能售出。
3房煙花海景呎價5692元
香港置業和富分行助理區域組別經理施議新指出，該成交單位為城市花園1座高層F室，面積896平方呎，3房間隔，擁開揚煙花海景，9月初獲買家以610萬元承接，惟在市場充斥利淡因素下，買家最終於近日決定撻訂，業主只好於日前減價100萬元，以510萬元重售並獲新買家承接，平均呎價約為5,692元 。原業主於83年以75萬元一手購入，持貨25年，現易手勁賺435萬元，物業升值5.8倍。
盈翠半島一周劈價67萬
此外，美聯物業陳國泉表示，市場剛錄得青衣盈翠半島10座中層C室成交，單位面積約839平方呎，望中環煙花海景，成交價為393萬元，平均呎價約4,684元，較市場低15%。
原業主於98年以約432萬元一手樓花購入單位，是次成交帳面虧蝕39萬元。陳國泉指出，業主上周初叫價460萬元，但一直未能沽貨，故在一周內劈價約15%後即獲承接。
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