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■多名業主前日將傢俬搬到房利美，抗議被收樓迫遷。 美聯社
次按問題令美國樓價大跌，美國數以百萬計屋主面臨收樓，消息指財政部和聯邦存款保險公司（FDIC）的官員即將達成協議，同意提供高達6,000億美元（約4.7萬億港元）按揭擔保，協助300萬財困屋主。如果消息屬實，標誌政府將動用聯邦救市措施以外的資金拯救樓市。
雖然這次金融海嘯最初由次按風暴引起，但國會通過的7,000億美元（約5.4萬億港元）聯邦救市措施卻主要用於拯救銀行和其他金融機構，沒有顧及財困的屋主。FDIC主席拜爾一直希望拯救屋主，但FDIC前天沒公開提及協助財困屋主的計劃。
財政部前天亦表示正與FDIC和其他決策官員商討預防斷供的措施，但未就計劃達成協議。白宮發言人弗拉托說，政府經常檢討協助屋主的建議，暫時未有決定。
減息延期防斷供
但消息指，根據這個正在討論中的計劃，銀行和其他按揭機構會減少屋主的每月供款，例如在5年內減少按揭利息或延長還款期，旨在協助屋主避免斷供。提供有關協助的銀行或按揭機構則可得到政府擔保，在屋主一旦斷供時得到賠償。
政府亦可能參考加州IndyMac銀行被政府接管後的做法，要求財困屋主將收入的38%用來供樓。但如果重組按揭貸款的成本太高，IndyMac將乾脆收樓。
高危屋主難獲協助
不過，問題是這個計劃應如何界定可獲協助的屋主，如果政府協助高危屋主，意味政府面對的風險相對更高。因此，如果屋主的收入與欠下的按揭貸款相距很遠，政府可能不會向這些人提供協助。
消息人士指，政府將在未來幾天宣布有關計劃，這計劃將由FDIC管理，銀行、存貸機構、投資基金、對沖基金和其他按揭機構可得到政府擔保，鼓勵他們重組財困屋主的按揭貸款。
根據按揭銀行公會最近的數字顯示，截至6月底，逾400萬美國屋主至少斷供一個月，50萬人更展開了收樓的程序。 ■《華盛頓郵報》/路透社/綜合外電消息
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