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■澳門的多間中原地產分店相繼結業。圖為黑沙灣海濱花園分店舖位已空置。
【本報駐澳門記者王海濤、陸展鵬電】樓市遭遇寒冬，澳門中小型的地產公司亦大嘆生意難做，有的甚至三個月未能成交一宗樓宇買賣。為及早拋售手中樓盤，業主也只好「忍痛」削價，以便及早套現。
地產經紀高小姐表示，近期成交量，只能以慘不忍睹來形容。她表示，近幾個月內的樓市成交量比去年同期下跌了30至40%，有同事更曾經幾個月沒有成交。而樓價亦跌得非常厲害，跌幅最大的為氹仔的豪宅，呎價由平均5至6千元下跌至3至4千元，已入伙的豪宅更跌至2千多元。高小姐指出，雖然豪宅的樓價跌幅巨大，但近期依然鮮有買家問津，反而不斷有賣家以低價拋售。高小姐直言，近期生意冷淡，自己的佣金亦大為縮水，近期的收入比年初少了超過60%。
經紀憂公司遲早關門
另有地產經紀古先生表示，自己在近三個月內只有數宗生意成交，在金融海嘯下，「睇樓」的人也買少見少，更不用談成交了。古先生坦言，假如地產市道繼續如此低迷的話，自己的地產公司可能要關門大吉了。
豪宅炒家何小姐表示，經過「97金融風暴」的教訓，現時大部分炒家買樓都會用現金一次過付清，盡量避免向銀行貸款，這樣即使樓價下滑，也不至於淪為負資產。
業主張先生去年在氹仔買入一個5百萬元豪宅，現時樓價下跌，市值縮水至3百多萬元，幸好當時是用現金一次付清，故雖然現在難賣難租，也不致對生活開支造成負擔。張先生指，他的友人早年買入一所6百萬元的豪宅，向銀行分十年期借貸，月供3萬多元。現在樓市大跌，其友人的豪宅貶值到400多萬元也無人問津，只好以9千多元廉價租出，但每月仍要應付銀行3萬元的供款，他非常擔心友人吃不消。
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