瑞信：內地房價料再跌逾10%

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　■上海房地產建設方興未艾。路透社

　【本報訊】投資銀行瑞士信貸昨日發表研究報告稱，隨著中國經濟增長明顯放緩，該行對內地房地產市場的看法亦愈趨審慎，並將對內地明年房價的預測由原來下跌5%，修訂至下跌10-15%。

　瑞信表示，隨著A股市場大幅下滑和環球金融市場的衰退，將進一步打擊已經積弱的內地房地產市場。成交量萎縮(平均按年下跌40-50%)、內地大多數城市房屋存量持續逾14個月上升，以及未來12月供應充裕等因素將使樓價壓力倍添。該行又認為，內地政府的樓市放寬措施於短期內的影響亦很小。

　因此，該行將原來對內地房價下跌5%的預測，修訂為預期北京、廣州、深圳和成都樓價下滑15%，而其他城市則有10%的跌幅；而對中國2008年和2010年後的樓價預測，則分別維持於跌15%和持平。