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【本報上海新聞中心記者凌馨、實習記者倪珊珊4日電】821萬平米(約合9,000萬平方英尺)，11個月方能消耗完畢—上海的住房供需缺口已達5年之最。
業內人士認為，在內地樓市低迷不振的前提下，上海又積壓了大量住房，「可能會導致樓價繼續下探」。
日前，台灣永慶房屋集團上海台慶房產公佈數據稱，今年1至9月，上海累計未消化住宅面積已達逾821萬平方米，是今年商品住宅月均銷售面積77萬平方米的近11倍，供需缺口已達5年之最。除新房外，上海樓市還湧入大量二手房等待拋售：截至10月中旬，當地二手房掛牌量已達11.54萬餘套。
上海佑威房地產研究中心主任薛建雄表示：「相對於去年樓市高峰階段的銷售量，這些存量不算多，但是目前的市場月成交量比較低，所以比較難消化。」他估計，在新政作用下，當地住房銷量會有一段短期上升，「但是明年1、2月份會重新跌到低谷」。直到明年春天以後，上海樓市月成交量才會重新達到80萬平方米以上，「但同期新房的供應量應該會達到近百萬」。
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