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——協助買家上會 天璽押後明年推售
本報記者：趙建強
樓市疲弱，各大發展商皆尋求變陣應付，嘉華、新地、信置、恆基及爪哇皆表示會考慮推出二按或調整成交期以協助買家上會及完成交易，新地更表示會將原定於今年內推出的九龍站天璽押後至明年推出，嘉華亦表示會調低旗下嘉御山售價約5%推售。
新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟表示，九龍站天璽將延遲至明年初推售，暫時沒有意向價，而旗下御葡萄大屋型洋房已售出近10間，目前正裝修23號細屋型洋房，預計最快可於本月內推售，價格維持每方呎7,000至8,000元水平，售價約1,400萬至1,500萬元。他表示，若買家要求，可提供10%至15%2按。
御葡萄月內推售
嘉華國際營業總經理陳玉成稱，沙田銅鑼灣山路嘉御山會暫緩推售進度，待股市較為穩定及銀根鬆動後方推出，屆時售價一定會低過去年11月及今年3月推售價格，減價幅度估計約5%，但價格不會低於每方呎1萬元水平。陳玉成表示，正與銀行商討向買家提供約2成2按。
恆基地產營業部總經理謝偉銓指，部分業主面臨樓按不足7成問題，會考慮向該批業主提供2按以補足樓價，其中大角咀道亮賢居正與銀行商討按揭問題，但近期市場觀望態度濃厚，股票市場波動太大，即使獲批預售樓花同意書，仍需視乎銀行貸款取態及市場情況而定，而旺角百匯軒則正裝修示範單位，最快可於本月底前完成。
信和置業營業及市場部總經理劉貴玉則稱，荃灣御凱約售出100伙單位，平均呎價約6,000元，由於定價以用家為主，暫時沒有出現估價不足情況，暫無需提供2按，但會視乎個別情況協助買家上會。她表示，樓盤逾6成買家採用即供付款計劃，建築期付款計劃則約於明年8月上會。
浪澄灣延成交期
恆隆地產市務助理董事黃為山則指，已售出約600伙單位的浪澄灣，不會急於重推，亦不考慮保留收租。他又指，採用B付款計劃(一年成交期，約於今年10月上會)的買家，其中9成已完成交易，僅少數買家需與銀行商討上會問題，數量約10餘個，他表示，恆隆不考慮推出2按，但可調整成交期以協助買家上會。另外，黃為山指，購入逾30伙單位的美國基金，已完成上會。
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