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■富力地產董事長李思廉稱，對明年市場有信心。
——白皮書建議政府出台新策打救樓市
富力地產(2777)董事長李思廉在今日的廣東省地產商會銀企高峰論壇上透露，由於今年以來樓市不佳，廣東地產商會近期已與廣東省發展研究中心研究制定廣東地產行業白皮書，希望政府出台放寬信貸的政策繼續支持市場，以改變現下市場信心不足，買家信心不足的情況。
據了解，該份白皮書主要建議繼續減息，以及銀行放寬對地產商還款的期限以及盡快出台新的房貸細則等內容。李思廉稱，大部分地產商會員都感到，過去一年對買地的付款速度快、開發速度慢，已造成部分會員的資金緊張，而現今已進入地產行業的「還款高峰」，希望銀行方面能夠對部分優質地產項目給予放寬期限。李思廉表示，在剛剛結束的與內地主要銀行的座談溝通中，銀行方面表示會予以考慮。
房地產行業進還貸高峰期
近20家廣東大型地產商及9位主要銀行高層代表出席今日的論壇。與會地產商均表示，雖然內地出台新房貸政策，但銀行尚未出台實施細則，不少買家都呈觀望態度，致使今年10月下半月各個新樓盤的出售不升反降。他們希望銀行方面早日出台細則，幫助恢復購房者信心。李思廉稱，自己個人對於內地房地產行業持樂觀態度，認為「最恐怖的時間已經過去」，期待政策明朗後總體銷量上升；並稱，大部分地產商預測6個月後、最遲明年年中內樓市可復甦。他同時表示，在金融海嘯背景下，中央政府振興消費市場最有效的途徑是振興股市。
碧桂園合約銷售計劃難達
碧桂園(2007)總裁崔健波表示，由於今年房地產整體形勢欠佳，公司年初制定的原本320億元的合約銷售計劃，截至10月份僅完成140億；550億的交樓面積計劃也難以完成。因此，公司將根據市場調整明年的銷售計劃；為確保資金鏈的穩健，下半年公司也只在天津買了一片地。此外，崔健波認為，目前銀行對房企的貸款政策還未見收緊，公司今年新貸款項目達40多億，還款期約2-3年，較去年貸款額有大幅上升。他表示，「優質地產項目對於銀行依然有吸引力。」 ■本報珠三角新聞中心記者劉揚廣州5日電
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