 放大圖片
■長實集團執行董事趙國雄(右二)、高級營業經理袁添鴻(左二)以小花朵公布峰景大宅首批8間屋的售價。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)於金融海嘯下仍能熱賣的元朗錦田四季名園再度乘勝追擊，長實集團決定於下周六以先到先得推售四季名園2期峰景大宅首批8間屋，售價介乎662萬至863萬元，比意向價900萬元低4%至26%，以銷售面積計，呎價介乎5,975元至7,788元。其中4間逾千呎花園屋價由848萬至863萬元，全部可獲贈3.75%厘印費，另外4間屋連少於1,000呎花園屋價由662萬至764萬元，長實集團執行董事趙國雄表示，今批售價比上月推售的四季名園1期的售價上調2%至3%。
趙國雄：售價比上月升2-3%
趙國雄昨表示，明日會開放尖沙咀港景匯商場全新示範屋予公眾參觀，各地產代理亦可於今晚帶客參觀，首批8間屋於下周六以先到先得方式推售，雖然渣打銀行調升按息，但長實高級營業經理袁添鴻表示，昨日早上亦有銀行及財務公司包括尚乘財富AMTD表示會為峰景大宅買家提供全期P-2.5厘低息優惠，以P為5.5厘計，即實際利息為3厘。至於其他銀行提供的付款方法，會於下周公布詳情。
趙國雄認為，現時銀行銀根鬆動，再加上金融管理局推出優化借貸措施，有助銀行同業拆息進一步回落，銀行應該調整最優惠利率，屆時可以吸引更多買家入市，對樓市有正面刺激作用。
下周六售 662萬至863萬
他指出，今次推出的8間屋，景觀比之前佳，全部位於翠巒大道的峰景大宅內，售價介乎662萬至863萬元。其中275號屋、272號屋、276號屋、273號屋的花園面積介乎1,205呎至1,474呎，由於花園面積均逾千呎，因此可獲贈3.75%釐印費。至於其他4間屋的買家，因其花園面積小於1,000呎，若只買一間屋，不會獲贈釐印費；但若一併購入2間屋，花園面積合共逾千呎，亦可獲贈3.75%釐印費。
袁添鴻表示，買家若符合其他優惠包括新界東「賞•花園」或二手樓換樓業主的2%樓價折扣優惠、或13.6萬元「賞•花園」私人錦鯉魚池，亦可一併使用。峰景大宅共提供40間屋，花園面積最大逾3,000呎。
|
放大圖片
