二手預約睇樓即升

放大圖片

　■業界預期，本地樓市很快會出現反彈，成交將明顯增加。

　【本報訊】(記者 周穎)本港銀行減息0.25厘，有助刺激市民置業意慾及減輕市民供樓負擔。有發展商認為，本港的減息周期現正展開，對樓市有正面影響，估計今年仍然有0.5厘或以上減息空間。

　業界預期，本地樓市很快會出現反彈，成交將明顯增加。在減息消息刺激下，長沙灣碧海藍天一手貨尾原計劃劈價近30%清貨，昨亦突然剎停；二手方面，有買家馬上趁減息物色筍盤，周末預約睇樓量即時上升3.6%。

地產界料年內再減0.5厘

　會德豐地產執行董事黃光耀昨日預期，現時是減息周期的開始，估計今年內銀行仍然有半厘或以上減息空間。對樓市有利及有正面幫助，可以暫時紓緩金融海嘯帶來的波動，未來其它銀行會陸續跟隨減息。

　中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，減息後全部住戶及私樓住戶的供樓負擔比率，分別下跌1.6及1.7個百分點。供樓支出大減，刺激市民的置業意慾，加上實質按揭利率(RMR)負數仍然存在，相信本地樓市很快便會出現顯著的反彈，成交會明顯增加。11月份私樓住戶供樓負擔比率是繼2005年2月的30.6%之後，創近四年新低。