【本報訊】利嘉閣地產黃龍智表示，港島鰂魚涌太古城「山」字系列兩房易手個案，造價今年首度跌破300萬元，涉及單位為金山閣高層H室，兩房開則，望樓景，建築面積691方呎，成交價僅為298萬元，折合每呎售價4,313元，無論成交總值以及成交呎價均創今年同期數單位的新低。
賣方於05年首季以280萬元買入，仍獲利18萬元離場，三年半間單位升價6%。
