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【本報訊】(記者 周穎)銀行減息對樓市有正面作用，即時刺激各屋苑二手成交。麗城花園一個遭撻訂單位，減價重售成交；而馬鞍山嵐岸一業持貨4個月，減價蝕讓88萬元離場；藍田匯景花園一單位以創年內呎價新低成交；及沙田河畔花園以跌穿100萬元成交。
香港置業朱達強表示，麗城花園2期5座中層E室，面積786平方呎，望東南景觀，於上月底以230萬元成交，日前遭買家撻訂後，業主再次以230萬元重售。至近日獲買家接洽，擔心再被撻訂，故減價20萬元，終以210萬成交，呎價約2,672元。原業主於01年6月以168萬購入，是次獲利42萬元，物業升值約25%。
中原地產余志文表示，馬鞍山嵐岸7座中層F室日前獲用家承接，面積939平方呎，三房間隔，享海、池及山景，成交價342萬元，呎價3642元，創本年新低呎價。單位本來於10月份叫價400萬元，但不減價則沒承接，經議價後業主決定大幅割價58萬元。據悉，原業主於本年7月以430萬元購入，持貨僅約4個月，是次轉手蝕讓88萬元。
美聯物業吳妙(米+庄)表示，藍田匯景花園2座中層H室，面積783平方呎，成交價約278萬元，呎價約3,550元，創年內呎價新低。據了解，買家為投資者，見單位連租約出售，租金回報約5厘，故購入。原業主於05年6月以298萬元購入，是次成交虧蝕20萬元。
中原地產侯惠良表示，河畔花園D座高層385呎單位連租約成交，成交價97.8萬元，呎價2540元，回報6.9厘。據悉，原業主於06年以90萬元購入，是次轉手獲利7.8萬元。
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