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【本報訊】中原地產伍錦基表示，將軍澳海悅豪園2座高層H室，面積812平方呎，擁三房間隔，另設多用途房間，單位享球場景及海景，成交價為266萬元，每呎平均造價3,276元。
伍錦基稱，買家打算將單位先出租，後自住。依市值租金計算，上址月租約9,800元，租金回報率達4.4厘，回報穩定且豐厚。原業主於1999年以360萬元向發展商一手購入物業，持貨9年，是次沽出單位，蝕讓94萬元離場。
平均呎價較上月跌12%
海悅豪園本月交投速度加快，至今已錄得約4宗成交，平均呎價則較上月大幅回落11.8%至3,350元。
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