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【本報訊】銀行放寬借貸，加上股市走勢轉趨穩定，觀望多時的買家為免錯失趁低吸納的機會，加快落實置業大計，刺激二手交投持續上升。據利嘉閣地產最新分行數據擴示，全港50個指標屋苑於上周共錄275宗二手買賣，較前周的246宗增加12%，連升兩周，並創近15周新高。
上周涉275宗 樓價未止跌
利嘉閣地產董事陳大偉昨天指出，樓價方面，整體樓價跌勢放緩，雖連跌21周、累跌15.9%，但過去一周僅下跌0.3%，反映樓價自高位調整至今，已得到初步支持，九龍及新界區更率先止跌回穩，樓價分別按周微升0.6%及0.4%。
陳大偉表示，近期不斷有各國救市方案出台，大市氣氛有所改善，加上隨著拆息回落，銀行審批按揭貸款時漸見「鬆手」，有助準買家解決資金周轉問題，利好他們入市。再者，業主態度變得理性，議價空間逐步收窄，不少買家有見及此，紛紛加快腳步，故相信本周市況將持續造好，成交量有機會挑戰300宗關口。
按地區分析，新界區表現最理想，21個指標屋苑上周合共錄121宗二手買賣，較前周飆升26%；其中愉景新城（10宗）、灝景灣（10宗）及藍天海岸（包括影岸．紅）（8宗）成交量分別激增1.5倍至7倍，成績突出；龍頭屋苑亦有不俗表現，沙田第一城、新港城及嘉湖山莊分別增加5%至28%不等。
港島區方面，9個指標屋苑成交量按周攀升26%至53宗，成交量增幅最高的三個屋苑依次為嘉亨灣（7宗、升1.3倍）、海怡半島（9宗、升80%）及太古城（14宗、升75%）。
九龍區表現則較為遜色，20個指標屋苑一周成交量僅錄101宗，逆市減少6%，當中以傲雲峰、德福花園、麗港城、港灣豪庭及昇悅居減幅較顯著，分別介乎50%至70%之間。
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