|
【本報訊】(記者 周穎)樓價下跌，市場出現不少賣轉租單位，由於供應增加，對租金構成壓力。中原地產東九龍區營業經理湛志強表示，麗港城13座高層G室，面積639呎，屬兩房間隔，單位享池景，以每月租金7,000元獲承租，租金返回去年年初水平，創同類單位本年新低租金，折合呎租為11元。
根據中原地產研究部資料顯示，麗港城本月迄今暫錄得19宗成交，現時租賃放盤量有約120個，平均每呎叫價為17元。現時平均呎租為15.4元，較7月份的17.2元，下跌10.5%，成為第三個平均租金跌幅最大的十大藍籌屋苑。
柏麗園低層1470萬易手
此外，利嘉閣地產吳紹豪表示，該行日前錄得渣甸山柏麗園低層C室成交，建築面積約1,650方呎，成交價約1,470萬元，每呎售價約8,909元，屬市價。
據悉，賣方於96年底以1,245萬元購入，賺約225萬元離場，期間物業升值約18%。
|
