 放大圖片
■胡文新稱，合和二期總投資額約50億元，預計明年底動工，創造約4,000個就業職位。本報記者潘政祁 攝
【本報訊】（記者 羅敬文）面對近月香港私營工程量急跌，特區政府為縮減發展規模的灣仔合和中心二期酒店計劃「開綠燈」。發展商合和實業宣布，經修訂的合和中心二期總樓面面積將較1994年獲准的原計劃大減31%，樓高由93層急降至55層，若項目獲批可望明年上馬，2014年落成，創造4,000個就業空缺。發展局局長林鄭月娥表示，發展商銳減項目規模實屬「罕見」，亦履行社會責任。
之前稱為「MEGA TOWER」的合和中心二期，從提出構思至今已逾10年，期間多次觸礁，至近日有突破性進展。合和於兩周前向規劃署提出調低發展規模，把1994年獲城規會核准的樓高93層酒店項目，降低至55層，較目前的合和中心還要低，不會遮擋山脊線；酒店房間亦減少逾半，減至1,024間，總投資額逾50億元。
而總建築樓面面積，修訂後項目較已核准計劃減少31%，地積比率亦由原本可容許的15倍，降至10.3倍，但休憩用地維持5,880平方米。合和實業集團聯席董事總經理胡文新昨日在記者會上稱，項目已不是「摩天大廈」，新計劃是推動工程的折衷方案，冀可明年底上馬，並指政府從無就降低發展密度而施壓。
休憩用地近6000平米
面對發展項目「大縮水」，胡文新未有披露減少的收益，強調回報及盈利並非公司唯一的考慮，並指回報雖會減少，但公司的投資額亦因此減少。他又稱，在金融海嘯下，新工程創造的4,000個新職位可望紓緩失業率。他又稱，酒店內設有會議及展覽用的設施，並會在日後引入國際知名酒店管理專家管理酒店。
林鄭月娥昨日出席立法會時表示，從未見過有發展商大幅度削減發展規模，並指該修訂毋須重新提交予城規會審批，但仍會徵詢法律意見。她又稱，發展商履行了社會責任，回應市民訴求，值得推薦和得到社區的支持。她又稱，從未向發展商施壓，並指過去大半年只反映市民對山脊線的關注。
近月私營市場的工程急跌，合和中心二期的發展可謂「及時雨」。運輸及房屋局資料顯示，今年首三季私人住宅單位施工量有5,900個，按年減少2,100個，跌幅26.2%，落成量僅3,000個，按年減少1,400個，跌幅逾3成。屋宇署資料顯示，今年9月只有4宗新建樓宇的上蓋建築工程獲簽發施工同意書，按年跌近8成。
|
放大圖片
