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【本報訊】(記者 梁悅琴)受金融海嘯影響，樓市投資氣氛薄弱。雖然長線收租客轉趨活躍，但短線投資者幾近絕跡樓市，令市場摸貨成交量下降。據香港置業資料研究部數據顯示，今年下半年截至11月19日止，本港暫錄得419宗摸貨成交，預期整個下半年最終只會錄得約500宗摸貨，並創03年下半年後的5年新低 。
宗數或少於上半年四分一
香港置業執行董事李志成表示，今年上半年本港錄得2,056宗摸貨成交，但下半年至今，則僅錄得419宗，以目前走勢及近期市況來看，相信數字最終只會達到500宗水平，較上半年大幅急跌約75%，創自03年沙士以來的新低位。情況反映下半年投資氣氛嚴重退減，樓市開始由用家主導。至於摸貨比率亦隨摸貨量大幅下降，由上半年3.5%，大幅下跌至1.7%，同樣屬於偏低水平。
在下半年暫錄得的419宗摸貨成交當中，新入伙屋苑依然是最活躍，首四位的屋苑均是最近一年入伙。其中，馬鞍山嵐岸是下半年錄得最多摸貨成交之屋苑，下半年暫錄得32宗成交。土瓜灣翔龍灣及南區貝沙灣也各有22宗摸貨成交，而近日成為市場焦點的海濱南岸亦錄得21宗摸貨成交。
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