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【本報北京新聞中心記者李雪穎22日電】內地各種旨在提振經濟的措施已經箭在弦上，一方面，央行降息預期強烈，另一方面，房地產投資信託基金料將於年底前推出。業內人士普遍認為，由於央票回購利率1.9%創下近幾年的新低，表明央行利率將要變動，本月底降息的可能性大，幅度至少54個基點。
房地產信託基金或年內面世
繼本周二招標發行了50億元1年期央票之後，中國人民銀行近日宣佈以利率招標方式開展為期28天的正回購操作，交易量為60億元，中標利率僅為1.9%，較上周大降26個基點。市場人士認為，回購利率低於收益率，說明央行不想向市場要錢，且回購量很低，釋放資金的信號明顯。
另據此間媒體報道，房地產投資信託基金(下稱REITs)的意見稿已經在央行、證監會及住房和城鄉建設部等各大部委會簽署完畢，推出箭在弦上。知情人士向記者透露，REITs的相關細則也已在緊鑼密鼓地制定當中，進度快的話，年內可面世。
作為不動產證券化當中的一種，REITs即房地產開發商將其旗下部分或全部商業物業資產打包上市，以其收益如每年的租金、按揭利息等作為標的，均分為若干份出售給投資者，然後定期派發紅利，並由專業的基金公司或投資機構進行房地產投資經營管理的一種信託基金。而目前中國國內REITs產品僅停留在準REITs產品上，主要是信託公司推出的信託集合理財計劃。
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