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【本報訊】近日樓價越跌越多，不少準買家都怕入錯市，遂寧轉買為租，帶動租務市場轉活。香港置業將軍澳都會(馬+尺)分行(2)高級營業經理冼國章表示，城中(馬+尺)近日租務表現明顯較買賣理想，本月暫已錄得30宗租務成交，業主因看好後市樓價，故現時多先放租，賺取平均約4厘的租金回報。
業主持貨1年蝕35萬
冼國章又指，市場剛錄得一宗成交，單位為城中(馬+尺)9座高層A室，面積880呎，望東南內園景，成交價為370萬元，平均呎價約4,205元，屬市場合理價。據了解，原業主於07年12月以約404.8萬元購入上述單位，是次成交帳面蝕近35萬。
本月至今，城中(馬+尺)錄得5宗買賣成交，較上月同期減少44%，現時平均呎價約4,200元，較上月同期約4,000元略高。冼國章解釋，因為上月有投資者急需套現而大幅落價，在多數為低價成交的影響下，該盤上月平均呎價因而被拖低。
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