房會商舖明年首2月交半租

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　■廖勝昌預期減租會少收3,500萬元，對房會財政影響不大。

　【本報訊】(記者 譚靜雯)經濟嚴冬降臨，零售市道持續疲弱，房委會率先「打救」轄下19個商場的商舖、街市以及工廠大廈的租戶，將於明年1、2月，連續兩個月免收租戶一半租金，共6,000個租戶受惠。房委會商業樓宇小組主席廖勝昌表示，今次減租並不包括超級市場和銀行，希望寬免措施能及時、盡快協助絕大部分的中小企商戶渡過難關。他預期減租會令房委會減少約3,500萬元收入，但相信對財政影響不大。

　房委會分拆領匯上市後，現時管理全港19個屋�h商場，包括南區華富�h、沙田博康�h和石硤尾�h等舊式商場，商場面積合共約16萬平方米。為對抗經濟衰退危機，房委會商業樓宇小組昨日通過，轄下19個商場和街市(不包括領匯商場)共2,400個商戶，以及3,600個工廠大廈的廠戶，連續兩個月寬減半個月的租金，將於明年1月及2月實施，商戶明年首兩個月只需交一半租金。

少收3500萬 無礙財政

　商業樓宇小組主席廖勝昌表示，會上大部分的委員都認為現時經濟環境嚴峻，需要及時、盡快推出措施協助中小型租戶，因此寬減租金措施並不包括銀行和超級市場。他預計，寬減租金房委會將損失約3,500萬元，但強調，商業樓宇小組現時約有5億元的盈餘，若免除租戶共一個月的租金，相信對財政影響不太。

　若經濟環境持續惡化，房署會否再減租協助商戶，廖勝昌續說，寬減租金需平衡兩方面，既要協助商戶渡過難關，也能善用公帑，認為現時做法很適當。

王坤：給領匯帶來壓力

　公屋聯會主席王坤歡迎有關措施，認為房委會帶頭減租起示範作用，相信會給領匯帶來壓力。他說，房委會資金結餘近600億元，實施減租只是支出幾千萬元，在金融海嘯下，已能短暫紓緩商戶在經營上遇到的困難，真是「百利而無一害」。

　領匯發言人則表示，會充分考慮經濟及社會環境，與商戶合作改善經營，但不會一刀切減租，又說已撥出過千萬元加強推廣和派發消費券等帶動人流，相信有助商戶改善生意。

領匯：不會一刀切減租

　資料顯示，2001年美國911事件，以及2003年SARS期間，房屋署分別減免租金至少6次。沙士期間政府物業轄下合共逾2.5萬個商戶，部分獲寬免租金3個月，另外屬於「重災區」的飲食業，減租幅度最高達5成；其他行業則減3成。