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2008年12月2日 星期二
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鄭家純:無意暫緩地產項目


http://paper.wenweipo.com   [2008-12-02]
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 ■鄭家純表示,只要有合適機會,公司會考慮趁逆市低價收購項目。

本報訊記者 邱婷

 新世界發展(0017)董事總經理及新創建(0659)主席鄭家純昨於股東周年大會後表示,公司無意暫停旗下項目的發展步伐,亦盡量不會裁減系內4間上市公司於本港約4萬名的僱員,以及維持花紅,但員工加薪幅度可能相當小甚至可能凍薪。

 新世界發展相信本港樓價不會大跌,但受到經濟環境影響,承認對本港樓市有一定壓力。鄭家純指出,樓價會相對較為穩定,因香港樓市本身大氣候、環境不好,當然有一定影響,但是覺得香港樓市事實上供應比較少,不太擔心會有大跌的情況出現,少量的波幅會有,但不會有大的影響。

盡量不裁員但或凍薪

 他又透露,集團旗下元朗馬田路項目可望於短期內獲批售樓紙,售價則會按推出時的市況作出調整,但相信與早前公布4,000元至4,500元的意向呎價相距不大。

 他續指,集團的地產業務無考慮暫停或放慢新地產項目投資,若有有利的項目會繼續收購開發。

 被問及新世界中國(0917)有意借殼星美聯合於A股上市一事,鄭家純回應指,因星美的重組方案未獲商務部批准,令計劃暫時擱置。

 會否趁逆市低價收購項目,他表示有合適機會就會考慮。

看好內地百貨業前景

 新世界百貨(0825)方面,鄭家純認為,在內地的發展前景樂觀。經濟衰退是全球性的,中國難免受影響,但內地經濟著重拉動內需,故認為百貨業前景較積極;再加上中央四萬億注資大力救市,相信未來內地經濟有一定的發展潛力。

 另外,早前大老山隧道、市區和新界的士相繼加價後,而近日油價回落,新巴及新渡輪有否減價空間,鄭家純表示,旗下巴士及渡輪業務的盈利有改善,但減價的空間有限。

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