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■西環干諾道西118號33樓原定在2009年4月成交，而投資者並繳付了800萬元之訂金，但該名投資者於10月份沒有如期繳交第二期之訂金600萬元後，最終決定撻訂，再由原業主以低價售予光匯石油控股。
【本報訊】(記者 梁悅琴)經歷金融海嘯後，不少用家有見樓市喘定，明顯回落，正是吸納優質盤作自用的時機。美聯商業助理營業董事周永亨表示，近日光匯石油控股(0933)斥資5,700萬元購入西區干諾道西118號33樓海景全層作駐港總部。
干諾道西118號7個月跌28%
光匯石油控股前身為先來國際，深圳光匯石油於今年8月來港借殼先來國際上市，促使其海上加油業務進入資本市場。
周永亨指出，該物業位於西區干諾道西118號33樓全層，面積約13,265呎，以5,700萬元成交，每平方呎價約4,297元，該買家已於9月份開始物色辦公室作總部，有見該廈呎價低於5,000元，實屬市場罕有。原業主於07年11月以每平方呎價約4,875元購入，成交金額涉及約6,466萬元，及後由一投資者於08年4月，以約8,000萬元買入，即每平方呎價約6,030元，成交期為2009年4月，並繳付了800萬元之訂金，但該名投資者於10月份沒有如期繳交第二期之訂金600萬元，最終與原業主取消交易後獲上述用家垂青，雖然售出呎價較購入呎價低28%，但原業主亦了解近月市況低迷作出合理調整。
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