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■新地張卓秀敏(左)介紹，原築1,060平方呎3房2廳連套房(連衣帽間)及士多房單位，每戶備有49呎特大環保露台，與客飯廳環迴落地大玻璃窗一氣呵成，空間充裕。本報記者周穎 攝
——明天再加推 呎價6千至8千元
本報記者 周穎
新地旗下沙田壹號雲頂及元朗原築本周齊齊加價加推，其中豪宅盤壹號雲頂明日加價一成推售已獲恒生銀行估足價並提供九成半按揭，分層單位呎價6,000餘元至8,000元，即售價500萬至1,120萬元水平，反映銀行仍看好後市。同系原築周末亦將輕微加價，主打推出1,060平方呎大單位，入場費370萬元。
新地代理執行董事雷霆昨日於記者會時表示，旗下壹號雲頂屬於豪宅物業，累積售出單位240個，共套現30億元，當中佔90%單位售價逾千萬元，早前已經不斷有銀行為樓盤提供優惠利率按揭，而目前調升按息並非所有銀行跟隨。
雷霆：銀行對豪宅有信心
他說，新地與恒生銀行合作，為買家提供95%按揭，反映銀行對豪宅後市有信心。市場消息指出，銀行因應個別客提供最優惠利率。
雷霆指出，壹號雲頂尚餘160個分層單位，面積由800至1,400呎單位，以及15個特色單位出售，由於市場有承接，明日起所有單位全線加價一成，加價後分層單位呎價6,000餘元至8,000元，而特色單位包括天池屋、天際屋及御花園，呎價1.4萬至1.7萬元。
雷氏強調，雖然壹號雲頂尚餘160個分層單位，但由於相信入伙時更有加價空間，不排除售出80個單位後封盤，估計全部160個標準單位及15個特色單位，市值可達50餘億元。
原築周末加價推大單位
另外，新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏表示，原築開售至今火速售出逾7成單位，當中有一名買家購入3個單位，涉及金額逾千萬元，反映當中換樓及投資客比例明顯上升。而早前樓盤已經沽出4個尚品大宅單位，呎價由3,800元至4,200元。
他指出，有鑑於元朗區內逾千呎3房連套房及士多房的單位，佔區內整體供應不足2%，僅約200伙，而同時有提供主人套房連衣帽間的單位，更屬零供應。原築本周末加推位於第1及5座1,060呎連士多房設計之尚品大宅單位，單位即供售價由370萬起，或呎價3,600元起，售價比前輕微調整。
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