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■長實袁添鴻(右二)、楊聰永(右)、曹皎明(左)及經絡張顥曦介紹「鎖定低息」按揭優惠。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)預期銀行的新造按息短期內相繼調升將會對置業人士構成影響下，長實集團旗下的元朗錦田四季名園2期峰景大宅，繼上周公佈為600萬至699萬元推出首18個月供款一口價12,888元後，昨再公佈於本周六及日購買峰景大宅買家，並透過經絡按揭轉介的4間銀行可提供「鎖定低息」按揭優惠，按揭年利率為全期P- 2厘，實際息率3.25厘，以一個700萬元借70%按揭單位計，與一般 P-1.25厘計，全期供款可省回利45.6萬元，相當於樓價6.5%。據悉，該4間合作銀行包括東亞及星展等。
全期3.25厘 4銀行提供
長江實業高級營業經理袁添鴻昨表示，過去兩周一、二手樓交投暢旺，對樓市起正面作用，市場對洋房需求殷切，為助買家在置業時享有低息優惠，峰景大宅特別夥拍經絡按揭轉介，為買家提供全期P-2%(即3.25%)按息，讓置業人士可輕鬆進駐大屋。他指出，四季名園已售出的洋房中，選用即供分期買家，80%已完成上會手續。
年半月供1.28萬推8屋
峰景大宅上周推出一口價673萬元推售8間峰景大宅洋房，全部為複式3房2廳連3浴室設計，擁有特大前後花園、天台及車庫，總面積由2,330呎至2,442呎，其中花園面積逾500呎。上周再向購買600萬至699萬元峰景大宅買家推出首18個月供款一口價12,888元，可節省供款支出達84%，相當於樓價約3.7%，首18個月的每月供款差額由發展商補貼。
經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦表示，最近有銀行透過收窄P減折扣部分，上調新做按揭之息率。經絡按揭轉介夥拍4間銀行為峰景大宅之業主，提供全期按息低至P-2%，以P為5.25%計算，即實際按息低至3.25%，買家同時可享現金回贈高達0.5%。經絡為峰景大宅業主提供之按揭息率低至3.25%，低於現時市場上的3.5%至4%水平，加上兼備0.5%樓價現金回贈優惠，相信會受到業主的歡迎。是次提供的P-2%超低按息水平，若以樓價700萬元，而按揭貸款為490萬元計算，此計劃為業主每月節省高達1900元之供款金額，全期利息開支更節省超過45.6萬元。
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