【本報訊】香港置業區廷生表示，該行剛錄得九龍站漾日居16座中層A室，面積1,479平方呎，單位連租約及連雙車位成交價1,000萬，平均呎價約為6,761元。由於此成交單位連價值約50萬的車位兩個，故此淨單位的平均呎價僅約6,000餘元，較市場約7,000元的平均呎價低逾1成。原業主於1999年以1059.2萬一手購入，虧蝕59萬。
中層戶扣除車位 呎價僅6千
他表示，上述單位現時的租金約為38,000元至40,000元，回報率可達4厘6至4厘8。
