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■馬灣島上的珀麗灣。
【本報訊】中原地產珀麗灣分行經理譚振聲昨表示，馬灣珀麗灣一期12座中層B室，面積878平方呎，享青馬橋海景之優質3房單位，日前以288萬元易手，折合呎價3,280元。譚振聲稱，同類型單位造價一直企穩於三百萬元以上，即使業主於05年亦需以326萬元購入單位，故上述單位造價可算是近三年的新低，業主需蝕讓38萬元。
3房戶售288萬 3年蝕38萬
譚振聲稱，珀麗灣十二月暫已錄得3宗成交，步伐明顯加快，主要是買家縮短了考慮時間，如9座中層H室，面積706平方呎，以208萬元成交，折合呎價2946元，買家睇樓已3個多月，至近日元朗新盤熱賣，買家恐心儀單位之業主反價，遂聯同家人於近日再睇樓，即決定購入上述單位自住。本月珀麗灣平均呎價為3127元。
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