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■高雄市建築開發商業同業公會理事長陳武聰(左)與福建省住宅產業商會會長方忠炳簽訂友好協會協議。本報記者魯欣 攝
【本報海峽西岸新聞中心記者李東波、魯欣福州6日電】全球金融海嘯，兩岸樓市同入寒冬。隨著大陸利好政策紛紛出台，由高雄20多家地產公司董事長組成的考察團日前低調赴大陸考察，並與福建業界展開合作洽談，謀求攜手共渡時艱，該團行程更被台灣業界視為兩岸地產大規模合作的試水之旅。據悉，2009年2月下旬，台灣十大地產商將率全台知名地產商赴京。之後，福建在內的大陸地產商也將陸續組團赴台。業界期盼，明年兩岸交流與合作能令低迷的樓市「回春」。
多位有意投資大陸的高雄團員向記者表示，傾向採用與大陸企業合資方式合作，但初期最好以公會對協會的形式共同開發項目。他們認為，這種合作方式將為大陸樓市帶來台灣精緻的文化和管理經驗，同時，依靠大陸開發商對政策的熟悉以及更貼近市場的優勢，幫助台企打開大陸房地產市場。
將設大陸樓市資訊平台
高雄市建築開發商業同業公會理事長陳武聰介紹，此次回台後將會把考察成果與其他地區同業公會分享，之後還會帶更多的房地產商赴大陸考察。據悉，今次高雄團組將首先為全台建立大陸樓市資訊平台，把大陸房地產市場、法規等方面的資訊帶回台灣，幫助當地企業了解大陸市場。
友友建設股份有限公司董事長張永義說，在今年「320」以及「520」前後，受惠於利好消息樓市一度反彈，但最終大環境因素還是令消費不振。他認為，大陸現在正走向樓市低點，只要是能賺錢的項目未來都可以做。除與大陸企業合資共同開發地產外，他也不排除直接收購資金鏈出現問題的樓盤，甚至在機會成熟時大舉置業。
大陸地產界合作興趣濃
在看過福建諸多高端樓盤後，協暘建設股份有限公司總經理陳伯安表示，兩岸合作極具優勢，公司若投資大陸，將重點推廣台灣施工的品質與細節，特別是精裝修房產。他也說，未來客戶不會局限在單一的台商，但首先爭取大陸中高端的客戶。
對於同處寒冬的大陸地產界，與台灣業界的合作之意也興趣頗濃。福建省住宅產業商會日前與高雄市建築開發商業同業公會舉行建立友好協會儀式，敲定雙方相互定期交流等項目，並共同啟動海峽置業節。福建業界表示，未來合作除利用台資外，還將透過他們在台的營銷網絡，向台胞推介福建地產項目，擴大客源。
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