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■港島獅子會會長鄭志良致送紀念品予施永青。
【本報訊】(記者 潘曉平)中原地產集團主席施永青日前出席港島獅子會會議時表示，環球金融海嘯下全球企業損失數十萬億美元，歐美當局注資數萬億美元，僅能挽救瀕臨倒閉金融機構，對於扭轉經濟衰退、市場嚴重萎縮形勢，預計成效不大。香港方面，他建議「獅友」以物業作長遠投資。
施永青日前赴港島獅子會演講，分析金融海嘯成因以及對香港的影響。他指出，為了製造市場需求，有些美國金融機構亂放貸款，借錢給無還貸能力人士買樓、買車；另環球投資外匯及衍生工具規模過大，亦對實體經濟構成衝擊。
手中無樓 不妨考慮
「施老闆」舉例說，他有個朋友在加州某機場做清潔工，當銀行發現他朋友未買樓，職員便死纏爛打要借50萬美元給他。儘管朋友已說明，僅夠能力供20萬的樓，怎知銀行仍借出50萬，還說5年內按20萬借款額供，5年後才按50萬借款額供。上述例子證明，許多美國人其實供不起樓，近年遭銀行收樓個案達250萬宗。他指出，香港出口商、廠家訂單減少，提供商業、金融、資訊、管理服務的香港也必受影響。最近，有調查顯示香港有錢人快樂指數偏低，窮人快樂指數反而較高，原因是富人在金融海嘯中損失甚巨。
施永青安慰獅子會成員，又同大家分享投資心得，話自己投資組合任何時候都有一成黃金、四成物業，黃金可保值應急，物業作長遠投資。若獅子會朋友的投資組合裡無物業，現在不妨考慮。
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