港灣豪庭休憩地 豁免開放屬特例

放大圖片

　■政府建議可考慮豁免港灣豪庭的契約條款，毋須對外開放平台。

　【本報訊】（記者 羅敬文）政府審視全港39處在私人發展項目內的公眾休憩空間，其中以休憩空間與住宅融為一體的大角咀港灣豪庭最特殊，當局建議豁免該屋苑地契有關對外開放的條款。政府解釋，港灣豪庭對公眾休憩空間的布局值得商榷，城規會日後會審慎考慮擬議的休憩空間位置和設計，以免再有類似情況發生。

不可忽視3千業主權益

　發展局局長林鄭月娥昨日出席立法會發展事務委員會時稱，港灣豪庭的休憩空間與住宅融為一體，在管理和保安上都有困難，當局不能忽視當中3,000多戶業主的情況和權益。她又稱，若取得業主和區議會同意，該屋苑的業主立案法團可申請豁免地契條款有關對外開放的規定，並承認昔日在規劃有關公眾休憩空間的布局有改善餘地。

　立法會議員王國興表示，不少港灣豪庭業主在購買單位時，不知悉平台花園是公眾休憩空間，指發展商已從中得益，政府應汲取教訓。林鄭月娥表示，不少社區設施都是透過私人發展商提供，若放棄有關政策，最終受害的都是公眾人士。當局現已要求發展商在出售發展項目時，列明當中包含的公共空間及管理責任。