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——料6萬客房半數空置 部分酒店臨「執笠」
【本報駐澳門記者王海濤電】遭遇全球金融海嘯、內地收緊「個人遊」雙向打擊的澳門旅遊博彩業，繼澳門威尼斯人5、6期工程暫停後，再次暴露出經濟急速發展產生的弊端。據政府公布的正在施工及申請待批的酒店項目資料顯示，未來數年間，澳門酒店客房量將由現在的1萬6千餘間激增至6萬間，增幅十分驚人，而按旅客年增長比例計算，未來數年訪澳旅客對酒店房間的需求量僅為3.2萬間，兩者增長比例嚴重失衡。有學者預計屆時澳門酒店空置率將大增，房價將大幅下降，有些酒店更可能「執笠」。
澳門經濟學會和澳門旅遊博彩技術培訓中心近日聯合出版《澳門酒店業發展研究》一書。據參與研究的專家、學者調查統計，以2007年9月為基準，全澳門共有51家酒店，提供客房15,145間。當年第3季度，正在施工的酒店為21家，客房總數為32,948間；申報待批的酒店項目為33家，預定客房共13,958間。如若這些酒店在2到3年內全部竣工，客房總數將增加三倍。
學者：跟風投資 盲目樂觀
同樣以2007年為基準，估算來澳旅客入住人次為547萬，按過往年平均增長12.6%計算，2008年為602萬入住人次，2009年為661萬，2010年為731萬，再按每間客房平均入住1.67人、入住率75%或80%和平均過夜數為1.5晚及2晚計算，屆時客房總需求量為31,990間，而市場上能提供的酒店客房就高達6萬間，明顯供過於求。
有澳門學者表示，澳門以博彩旅遊業為主業，經濟結構單一，缺乏市場競爭力，經濟發展具有一定的「政策依賴性」，澳門繁榮與興旺很大程度上依賴中央對澳門的政策。而外來投資者對於澳門博彩業的前景太過樂觀，處處皆冠以美國「拉城」模式照搬來澳門，沒有考慮到博彩業急速發展會影響到周邊地區的利益，每年兩千多萬的遊客大半是來自內地，是內地的資金「養肥」了外資企業，這將對澳門的政治環境和社會穩定將造成一定威脅。
旅客難達12.6%平均增幅
而自從廣東省到各地，對內地居民來澳簽注設定限制，澳門特區政府也予以配合，對旅客入境作出新的規定，訪澳旅客人數開始減少，學者預計訪澳旅客人數至少兩三年內難以達到12.6%的平均增長幅度。
另外，根據統計暨普查局資料顯示，今年9月澳門酒店的住客為473,600人次，較去年同月減少9.4%；主要客源為中國大陸及香港，分別佔41.7%及25.5%。酒店平均入住率較去年同月下跌4.7個百分點至66.8%。
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