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2008年12月15日 星期一
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做企業不能昏頭賭


http://paper.wenweipo.com   [2008-12-15]
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 ■黃怒波1985年時首次來到西藏,就與當地結下了不解情緣。

 黃怒波和他領軍的中坤集團面臨前所未有的金融危機大考。他之前想過將旅遊板塊拿到香港試水,但現在金融危機,上市計劃只好暫停。「我們正在打造更大的網絡、俱樂部,項目工程建設也沒停下。現在上市不是好時機,再過兩三年吧。到時候我的產品都出來了,現金流也很大了,上市要價能力才會很強。」

 記者問他今年最高興的是什麼,黃怒波溫和地說:「我最高興的是5年前就提出從地產突圍,我就不再拿地做住宅了。就是說,現在我沒有地壓在手裡。那時我就提出,做物業,做商業,做持有化。」中坤做戰略調整比較早,從市場的混亂市場中跳了出來,「我那時候提的口號就是從北京突圍,後來我又提出口號從中國突圍,進軍美國。」

 目前國內企業現金流斷鏈重傷諸多,就在現在這樣惡劣的情況下,三四個月前,中坤還拿到了4家銀行的10年期的聯合貸款,將近20個億。最近發展黃山項目,還拿到兩個億。

未懼海嘯 看好中國

 這次金融危機,更堅定了中坤的信心,即做企業不能昏頭,不能賭。「你看很多地產企業,因為昏頭賭,出了大問題。拚命拿地。」黃怒波說,「這就等於說,大家都瘋了,如果你進去一塊瘋,那就都死掉,你就得躲開它。」

 黃怒波認為在這場金融海嘯中,他帶領的中坤不會出現大問題,甚至中坤把這次風暴看成是一個機遇。「我都是在低谷發展起來的。現在跟政府談判,要價能力很強。現在是一個好的企業戰略投資的一個好時期。我是很樂觀的,要相信中國政府處理危機的能力。」

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