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■(上圖)華懋集團售樓部經理吳崇武展示豪門1期平面圖。(下圖)新地代理執行董事周國賢預期，柏豐28可於今年底售罄。資料圖片／本報記者周穎 攝
——新盤兩天售60伙 嘉里折售Belgravia銷16伙
本報記者 周穎
雖然昨為冬至節日，不少樓盤提前結束銷售工作，不過過去兩日一手盤仍錄得60伙成交，較對上一周微跌11%，大角咀柏豐28銷情仍然領先。而華懋旗下豪門亦已累售60伙提前達到目標，決定調整今年銷售目標至100個單位。
華懋集團售樓部經理吳崇武昨日表示，旗下九龍城沙浦道豪門年底前銷售60伙的目標完成，平均呎價6,100元，套現3億元，暫時未計劃封盤，會考慮於聖誕節期間取消華懋會會員2%樓價折扣優惠，希望年底前可累積售出100個單位。
吳崇武：套現3億 或削折扣
他又表示，至於豪門景觀較佳的40樓以上高層單位，計劃與複式單位保留至明年農曆新年後推出，但意向價未定。同系的深井青龍頭傲庭及沙田迎濤灣於元旦後主力推售，同時會引入豪門付款優惠予買家。
另外，吳氏指出，旗下淺水灣129號服務式住宅，最快明年6月推出。外貌以百合花為造型的淺水灣129號物業為華懋得意之作，曾計劃改作酒店用途，其後由於補地價過高，最終維持作住宅用途。整幢物業面積約30餘萬方呎，每方呎租金約60餘元，市場估計，每年租金收入約2億元。
淺水灣豪宅吸引名人睇樓
市場人士透露，嘉里旗下淺水灣Belgravia折售，過去兩日開始接受準買家預留，呎價1.3萬至1.4萬元，並開放現樓予公眾參觀，吸引大批名人睇樓。市場反應不俗，錄得16伙成交，一個A室以3,200萬元成交，面積2,390平方呎。
大角咀柏豐28過去兩日錄得35伙成交，市場估計已經累積售出約85個單位，僅餘下10個單位可供發售。新地代理執行董事周國賢昨日表示，旗下柏豐28平均呎價約4,700至4,800元，套現近2億元，示範單位錄得逾萬名新地會員參觀，而特色單位仍然接受買家洽購中。
新地元旦頭盤逸林首府
由於樓盤銷售接近尾聲，他預期，元朗逸林首府正待批出預售樓花同意書，有機會於元旦後登場。逸林首府共提供30座洋房，包括兩款面積約2,000至2,900呎連車庫的半獨立屋，以及兩座約4,000及5,000餘呎連車庫的獨立屋。而回顧今年銷情，他又表示，紅磡海濱南岸售出不足300個單位，每伙平均售價500萬元，套現約10餘億元，而長沙灣豐盛居亦售出約50個單位，平均每伙售價約300萬元。
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