 放大圖片
■英國爆出地產騙案，有地產商謊稱承租，推高售價，很多業主放租不成，慘成「大閘蟹」。圖為倫敦市民在房地產公司外觀看房屋資料。 資料圖片
英國多個大城市爆出地產騙案，有地產商涉嫌在推銷新落成或翻新過的物業，謊稱承租，推高售價，最高者比實際樓價高一倍。結果很多業主放租不成，慘成「大閘蟹」，多間銀行亦因替物業批出樓按而蒙受損失，警方列作有組織騙案。
2004年至2007年，英國樓市一片好景，不少人希望買樓放租。案情透露，大部分涉案的公司推銷新落成的和翻新過的物業時，誇大租值，藉以推高樓價，之後又9折求售，很多人因此上當。地產商還承諾物業一定有人承租，可惜未能兌現，投資者痛失積蓄，甚至債台高築。
警方透露，正調查兩宗疑似的大型買樓收租騙案，涉及的城市包括倫敦、利物浦、曼徹斯特、格拉斯哥、紐卡斯爾等。有受害者估計，成千上萬人誤中圈套。
其中一宗疑似騙案的調查對象是地產商Morris Properties，該公司的業務範圍集中在利茲和英格蘭東北地區，專營針對學生和年輕專業人士的新建物業和翻新樓宇。公司賣出1,000個單位後，已於去年倒閉。
包括醫生、護士和教師在內的133名投資者入稟控告東主莫里斯存心詐騙，賣樓價格比實際價格高出多達1倍。今年10月，莫里斯和多名物業估值員被捕，他自稱無辜，推諉說投資者入市時機不準，是他們判斷錯誤。他否認刻意推高樓價，只是投資者貪婪。
銀行批按揭同受損
資料顯示，莫里斯因過去數年樓市暢旺，而於去年登上《星期日泰晤士報》的「年輕富豪榜」，當時估計他坐擁6,900萬英鎊（約8億港元）的財富。
《星期日泰晤士報》調查後發現，受害的不單是投資者，也包括政府旗下的銀行。北石銀行、皇家蘇格蘭銀行和B&B等因替上述估價過高的物業批出按揭，損失達數以百萬計英鎊。 ■《星期日泰晤士報》
|
放大圖片
