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【本報訊】(記者 邱婷)麗新發展(0488)執行董事兼行政總裁劉樹仁昨於股東會後表示，麗展明年最快開的地盤位於太子大埔道，佔地約10萬呎，提供近200個單位，指明年新投入的資本開支額不會太大，有機會亦會物色新土地，建築費約10億左右。擁有50%權益的項目新建行大廈預計可於2011年入伙。而位於灣仔活道的一個單位未遷出，會申請強制拍賣冀收回地盤。另外，鯉魚門已購入的工業地亦擬轉變用途。
春節滬凱欣豪園推300伙
麗豐控股執行董事譚建文表示，麗豐於上海的凱欣豪園第2期共450多個單位已經落成，目前已售出150個，其餘300個將於春節推出，預計套現16至17億。他指，近期樓盤賣出較慢，但因地處上海市中心，故價錢下調不明顯，雖然成交量減少，但他認為中央推出減息等政策支持樓市，相信市場氣氛將會轉好。而廣州富邦廣場243個單位現已售出近7成，相信能於下財政年度之前售完，將套現5億。他並指，目前集團土地儲備量充足，但如果地價再下調，資金又允許的話，不排除繼續增加土地儲備量。
劉樹仁續表示，麗新和麗豐在香港和內地的物業租金過去一年皆有上升。除酒樓以外，租約一般為3年，現時有25%至33%的租戶需續租。他指，因市況較低迷，續租租金將與大市同步，有機會下調，但預計香港整體跌幅少於5%。
他又指，因飲食業暢旺，廣州五月花廣場租金依然有升幅。而上海的香港廣場因正進行升級大裝修，裝修工作需時1年，租金會有一定影響。預算投資2億作翻新裝修，翻新之後租金料比現時提高1-2倍。譚建文透露，集團於廣州和上海的物業每年收入約2.5億租金。
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