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韋 君
港股於昨日聖誕節公眾假期後出現先低後高的走勢，恆指早市初段最多跌逾200點，而午後卻告掉頭回升，收市報14,328.48，升144.34或1.02%，主板成交萎縮至僅得219.51億多元。將於今日結算的12月期指昨收市升198點，報14,318，炒低水10點；至於1月期指則收14,311，升196點，炒低水17點。
明日便屆08年最後一個交易日，恆指今年以來埋單計數仍大跌達48%，而觀乎14,000大關可以連番失而復得，加上市場沽壓也不大，因此現階段對後市並不宜看得太淡。事實上，雖然港股欠缺方向，不過觀乎個股的炒味仍濃，就以一向被視為每股資產呈大折讓的莊士中國(0298)而言，即使較早前宣布的中期純利急跌9成，但其有豐厚的資產卻成為昨日股價被推高近5成的藉口。投資者向資產淨值較大的股份打主意，新世界發展(0017)因估值一向被低估，何況公司又屬有實力的藍籌股，所以預計該股後來居上的機會仍大。
新世界發展昨以近全日高位的7.42元報收，升0.37元或5.25%，成交金額7,505.1萬元。雖然新世界發展昨日反彈力度不弱，但今年以來其累計的跌幅仍達73%，不但明顯跑輸大市，表現也為一眾藍籌股之中跌幅較大的股份。受惠於物業銷售增加、租賃業務，以及物業重估錄得40.23億港元收益，新世界發展較早前公布07/08年度業績，錄得純利上升1.24倍至96.74億港元。
現價較每股資產折讓逾7成
由於集團今財政年度將計劃推出項目包括西環卑路乍街42-44號、尖沙咀河內道重建項目、元朗馬田路項目及何文田衛理苑A座，上述4項目提供逾1,200個單位，料可套現約100億港元。另外，海濱南岸當中約1,000個單位也預計於明年再度推出，都成為推動盈利的動力所在。值得一提的是，新世界發展旗下的新世界中國(0917)、新創建(0659)和新世界百貨(0825)近年業績均有理想的表現，作為母公司也可望水漲船高。
中銀較早前曾幫新世界發展計過數，新股每股資產淨值達30.58元，即較現價折讓逾7成，也反映其估值被嚴重低估。趁低上車，料中線不難重返10元。
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