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【本報訊】美聯工商董事陳偉志表示，據該行近13個月記錄，自去年9月中旬爆發金融海嘯迄今，整體工商市場取消買賣合約不斷上升，11月份更首錄雙位數字。按區域劃分，東九龍取消買賣合約的情況較嚴重，11月份更錄得近10宗的取消買賣合約個案。
他指出，西九龍取消買賣合約的情況則維持海嘯發生前幾個月的4宗。於10至11月期間，東九龍、新界及港島區取消買賣合約佔整個工商市場的百分比已明顯上調。值得注意的是，東九龍區取消買賣合約佔整個工商市場的百分比高於其他區域的數字，顯然是受金融海嘯影響。
上月工廈註冊152宗增17%
據土地註冊處資料顯示，09年1月份工廈市場註冊量為152宗，較上月錄得的130宗，上升近16.92%，亦較去年同期錄得的681宗，下跌77.68%。至於註冊金額為3.31億元，較上月錄得的8.04億元，下跌近58.81%，亦較去年同期錄得的18.81億元，下調82.39%。當中最高註冊金額的個案為大埔工業邨大埔市地段1號B分段及其增批部分，註冊金額為3,980萬元。雖然註冊量連續兩個月回升，惟工廈市場仍處於調整期，料註冊量會維持平穩。
另外，地廠註冊量為3宗及註冊金額達2,798萬元，當中最高註冊金額的個案為觀塘利寶時中心地下1至2室，註冊金額為2,500萬元。全幢工廈註冊量為1宗及註冊金額達3,980萬元。
綜觀各分區註冊資料，各區主要註冊量俱較上月有明顯的升幅，帶動09年工廈整體註冊量上升。當中西九龍以荃灣區註冊量踞首，達22宗，註冊金額約3,260萬元，分別較上月下跌近21.43%及2.63%。其次為葵青區錄得註冊量達18宗及註冊金額達1,587萬元，分別較上月下跌近18.18%及下跌近32.26%。
至於，東九龍以觀塘區註冊量達24宗及註冊金額約6,993萬元，較上月下跌近4%及88%。其次，新蒲崗區註冊量達12宗及註冊金額約41.43百萬元，較上月上升近100%及129.29%。
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