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司馬敬
美4月零售額意外下跌0.5%，引發道指急挫，周四亞太股市亦追隨深度調整，港股裂口低開430點後即轉入16,630/16,422上落，重磅股匯豐(0005)、中移動(0941)及一眾當炒地產股均出現明顯調整，恆指收報16,541，跌517點或3.04%，成交636億。大市將轉入16,000/17,000的千點上落爭持，由於熱錢流入大中華區非屬短線炒作，這次港股調整深度不宜看得太淡。
美股一如港股，在過去兩個月已累積反彈3成，最新零售數據差於市場預期，自然引發回吐壓力，而周三低於200點的跌幅，相對於大升市也並非過大，屬於合理調整而已。至於美經濟勢將受惠半年來的史無前例大規模救市措施而觸底回升，遲到不會無到。
楷仔應請星雲大師開解
上訴庭否決電盈(0008)私有化之後，楷仔已決定向終審庭上訴，雖然仍未知上訴要點，但上訴決定公布之後，坊間看法不一，但多數傾向楷仔會搵嚟煩，形象會更差，對社會無益，說不定終審庭會因上訴庭已力指種票影響小股東投票結果，已遠超什麼商業法律範疇爭議，不接受其上訴。司馬敬覺得，終審庭果真不受理，反而幫了楷仔一把，免得再將種票操控事件在國際媒體層面上衰多一次，影響香港金融中心形象。電盈私有化事件被證監會上訴得直否決後，有關種票影響投票已好清楚，可謂「鐵證如山」，楷仔收到判詞後反而要上訴到終審庭，抗衡至極點，顯然未獲高人點化，佢身邊的叻人應該帶佢去見星雲大師，幫佢解開心結，以免自絕於香港。
繼上海「雙中心」以及福建海西區獲國務院批建後，《深圳綜合配套改革總體方案》昨日也獲中央正式批准施行。據悉，深港地區獲國務院批覆的「五大中心」，包括全球性的「金融中心」、「物流中心」、「貿易中心」、「創新中心」和「國際文化創意產業中心」。在預期深港互補勢將大增兩地商機下，最近在內地掛牌的深圳概念股已紛紛發力炒上，尤其是一眾深圳地產股的表現猶佳，在「方案」已順利獲批下，本地有深圳概念的股份也值得留意，其中深圳控股(0604)是最可取的一隻。
深控投資物業水漲船高
深圳控股主要從事物業開發與投資，及物業管理業務，集團近年積極重組業務，逐步出售與物業無關的業務。深控持有的土儲，大部分位於深圳及附近地區，因土儲多為早年地產低潮時吸納，因此土地平均成本甚低，也導致其近年的毛利率較高。截至去年底止，集團旗下的投資物業總面積約63萬平方米，大部分位於深圳市中心地段，雖然部分物業外觀陳舊，分佈零散，但有龐大再開發潛力，故未來將在現有部分投資物業重新興建。
事實上，管理層最近也表明，未來該公司的發展重點會於深圳市再開發投資物業，計劃在未來5至8年開發約100萬平米的投資物業建築面積。受惠於《深圳綜合配套改革總體方案》的施行，深港勢將進一步融合，對深圳樓市持續向好大為有利，深控坐擁大量投資物業，收入自然也可望水漲船高。集團今年期望預售面積40萬方米，銷售目標38億元，較08年度增加50%，而今年預測市盈率料可維持在約10倍的較合理水平。在股價技術走勢呈強下，其股價中線料有望向3.5元進發。
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