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■萬達集團在福建省的首個商業廣場項目，將落戶商貿繁榮的福州台江區。本報福建傳真
──看好兩岸商貿前景 動工年半保證滿舖開業
【本報海峽西岸新聞中心記者魯欣福州20日電】中央支持海西區建設新政吸引內地商業地產巨頭搶灘福建。大連萬達集團昨日（19日）與福州台江區簽約，擬投資約16億元人民幣在當地開發包含六星級酒店、大型商業、商務寫字樓在內的城市綜合體。
萬達集團發展部副總經理賁賀透露，該項目相中地塊將於近期掛牌， 延續萬達在其他城市抄底拿地的強勁勢頭，福州項目用地料將「不落旁人」。
據悉，萬達福州商業廣場總體建築面積在30萬平方米以內，仍將依照萬達商業廣場模式，出租舖位，統一管理。開工建設16個月後保證滿舖開業，招商工作現已同期展開。
力吸財金機構 進駐金融街
據介紹，萬達將在福建的福州、廈門布局商業廣場項目。賁賀認為，在兩岸三通背景下，福建將成為兩岸商貿交往的熱點區域。據了解，萬達在內地已運營近30家商業廣場，同期還有20多家正在建設。
另據福州市台江區外經局介紹，萬達福州項目於1年前開始接洽，恰逢台江區規劃打造高端商貿街區的機遇。借助萬達在全國多個城市商業廣場運營的成功經驗，台江料將迎來頂級商家搶灘局面。目前，台江區正積極促成知名金融機構總部、大中型企業的研發、投資、財務和營銷總部進駐海峽金融街。
企業資金充實 年內再開10家
隨著內地商業地產市場企穩回暖，萬達自去年第四季度以來，相繼抄底成都、上海、唐山等城市的土地市場。萬達集團董事長王健林此前表示，萬達今年全國拿地的目標是15個地塊，比往年要多，購地投資將達150億元。此外，萬達今年在全國將再開業10處萬達廣場商業項目。
業內人士分析稱，萬達這一輪「土地為王」戰略風險很高，資金來源存疑。對此，賁賀坦言萬達目前「並不缺錢」，集團拿地主要來自銷售回款，與住宅地產不同，萬達商業廣場內的酒店、商舖、電影院線等領域均可實現盈利，資金能快速回籠，商業建築本身也可做抵押。賁賀還表示，集團目前資金運轉態勢良好，但鑒於目前經濟環境前景還不明朗，上市融資還未列入計劃。
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