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■荃灣新盤縉庭山推售，吸引到大批買家。
【本報訊】(記者 梁悅琴、周穎)銀行提供低息按揭刺激，加上發展商以低於市價10%推售，由嘉里建設發展的荃灣國瑞路縉庭山昨開售第1座，嘉里發展執行董事朱葉培表示，樓盤於昨日中午已預留了約100伙，並於昨晚7時開始於荃灣如心酒店簽約，至午夜收爐估計售出約100伙，套現約6億元，並已加價2%，平均每呎售價逾5,000元。為了防止炒風，發展商限每名買家只可購入2伙，昨日至少有10位客人用盡配額購入2伙，估計用家佔70%至80%。
縉庭山首推第1座24伙，平均即供呎價4,808元，朱葉培指出，首批24伙早已獲預留，而12個平台花園單位亦全部獲預留，平均呎價約8,000元，其中最後一個於昨日售出的平台花園單位，為位於第2座8樓D，面積770呎，連619呎的花園，售價616萬元，呎價8,000元，至於2個頂層相連單位洽購接近尾聲，呎價均逾1萬元。他指出，若稍後加推時會加價推出第3座。
四銀行免息4個月優惠
今次縉庭山更獲滙豐、渣打、東亞及星展四大銀行為買家提供至今年底免息供款優惠，以今年8月開始供款計，相等於首4個月免供息。
其中一位買家李先生為退休人士，現住深井碧堤半島，昨日早上經過售樓處時，因受到地產代理推介，並覺得售價不算貴，因而決定斥資468.3萬元購入第1座22樓D室，未定收租還是自用。
另一位現住馬鞍山的羅女士則以335萬元購入第1座26樓C，單位面積693呎，成交價335萬元，她表示，早已預留了單位，並覺得價錢可以接受，加上銀行提供低息按揭，因而決定入市購置單位作自用。
現居於九龍區的買家盧小姐，因鍾情物業質素及地點，故斥資約350萬元購入一個兩房單位自用。
防炒風每買家限購2伙
中原地產住宅部董事總經理陳永傑指出，由於發展商不想把單位落入專業炒家手上，因此每位買家只限購2伙，昨日依然有10位以上客人購入2伙，相信與其價錢吸引及比同區一、二手價低有關，估計用家佔70%至80%，其中2房買家以年青人為主。
縉庭山由3座住宅大廈組成，提供548伙，每層4伙，包括開放式及1房、2房、3房、4房單位，及12個分布每座連平台特色戶「縉庭花園」。「縉庭花園」面積分別為708及1,205呎，平台面積逾200至500呎。另有7伙頂層「縉庭大宅」，包括3個面積2,200至2,400呎的頂層A室複式，以及4個面積1,400呎的頂層相連（B及C室）。其中標準單位樓底高達10呎4吋，預計於明年中入伙。
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