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【本報訊】深圳的地下小產權房交易市場近日引起央視關注，據央視14日《經濟半小時》調查報道指，在深圳，圍繞着小產權房，儼然已經形成了一個完整的地下房地產市場。有人做開發，有人做銷售，有人建立信用體系，分工明確，協調合作。
均價2200起 自成買賣體系
在深圳沙井鎮，建好的以及在建的樓盤達到幾十棟。銷售人員告訴記者，每平米的價格從2,200元起，可以使用70年。記者詢問是否有房產證，樓盤售樓人員說，「沒有，集體的，這是統建房。」樓盤售樓人員承認，該樓盤是集體建設用地。但是，在售樓人員提供的見證書上，統建樓的見證方是深圳市沙井馬鞍山股份合作公司。
調查中記者還發現，以往村組織轉變成的股份公司，紛紛在自己掌控的國有土地上建起了小產權房。這不僅和深圳商品房價格飛漲有關，同時小產權房在深圳已經脫離政府建立的商品房交易系統，形成了自己一套獨立的體系，保障買房人能將小產權房順利出手，即開始了場外交易。
在民樂翠園開發商給當地居民發放的房產證上，不僅有開發商編的房產證號，同時也標上了使用年限為50年。個別樓盤還實現了小產權房交易分期付款。「首付7成，餘下3成一年內付清。」深圳某小產權房的售樓人員說。
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