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據土地註冊處數字顯示，今年第二季整體物業買賣註冊宗數錄得39,962宗，相比第一季18,864宗上升逾一倍，註冊金額錄得約1,425億，較首季升1.3倍，整體物業註冊量及金額同時連升兩季及創五季新高，反映整體物業市場持續向好。在未來低息環境下，如果經濟不出現大的逆轉，樓市向好趨勢仍將延續，加上現時樓市回報起碼有三至四厘，因此物業在目前是理想的投資項目，但市民亦宜警惕樓價飆升過速，出現大的調整而招致損失。
金融海嘯爆發後，亞太區內政府救市措施已初見成效。亞太區股市自第二季起強勁反彈，資產市場尤其是房地產價格也被同時推高。摩根士丹利經濟學家Chetan Ahya上周五稱，在日本以外的亞洲地區，房地產市場均出現觸底反彈，甚至已經接近全球信貸危機爆發前的最高水平。特別是在香港、新加坡、首爾、上海、曼谷和孟買等金融中心，各類房地產價格都上升了10%至40%不等。其中，香港和新加坡由於與全球金融市場聯繫緊密，樓價漲幅更排在亞太區首位。據中原地產研究報告指出，上半年香港大型屋苑樓價上升了21.6%，升逾兩成半的屋苑達12個；而恒生地產分類指數年初至今的變幅達到41.9%。
本港樓市與股市有所不同，股市受熱錢流向支配，由於熱錢來去倏忽，加上自3月來港股已有很大升幅，港股調整的風險也加大。而儘管本港樓價漲幅排在亞太區首位，不過，現時本港樓價正處於調整回升期間，還未恢復到去年樓價下跌前的水位，暫時未見明顯泡沫現象。市場預計下半年樓價升幅，仍有一定空間。如李嘉誠先生早前指出，買樓主要視乎市民有無需要，若有能力及閒錢可以持貨2至3年，尤其是現時利息低，通脹重臨，買樓亦屬不俗投資；但若無固定收入，則要量力而為。
目前，隨着市場對區內經濟前景信心增強，各國救市政策釋出的資金，不斷推高資產價格，「大力救市」淪為「谷大泡沫」的跡象已經隱現，一旦亞太區樓市形成泡沫並破裂，香港樓市亦難獨善其身。因此，本港樓市雖向好，市民有無固定收入，買樓都須量力而為，要警惕樓價飆升過速，出現大的調整而走避不及。
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