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而浦東合併南匯為不少企業帶來更大商機。上海證大(0755.HK)董事長戴志康在接受本報採訪時表示,公司進入上海市場就是從浦東開始,在他眼裡,浦東必然是內地經濟的「國家隊」,不但可以輻射整個上海,更能帶動廣闊區域的發展。
文化創意地產 證大搶佔先機
戴志康得意地介紹,證大此前剛剛封頂的喜瑪拉雅中心項目,在「大浦東」整合中佔盡了「天時地利」。這座位於上海地鐵7號線上的綜合項目,設有針對潮流品味人士的喜瑪拉雅108舖,針對藝術愛好者的喜瑪拉雅美術館和大觀舞台,以及針對不同客層的酒店。
戴志康說,在大浦東的「兩個中心」之間,他所要做的就是建立文化中心、文化創意地產,營造上海生活的後花園。他還笑言,在他的左手邊就是金融中心,右手邊就是航運中心,可謂「盡在掌握」。
環球金融中心 不懼逆勢開張
「大浦東」也令在金融風暴中「開張」的上海環球金融中心,對浦東未來的前景極為看好。環球估計,到2009年年底,該樓宇入駐率將達到90%。目前入駐公司以銀行(目前共有9家銀行已經入駐)、證券、保險等金融類機構為主,按租賃面積來計算,佔比例約為七成。
而在金融風暴肆虐的2008年,總投資額預估達148億元的「中國新高」上海中心大廈、投資額達60億元的上海「世紀大都會」北側項目等一批「納」金樓宇,亦相繼在浦東開建。另外,新鴻基、東方金融廣場、招商銀行大廈等一批項目也在加緊建設之中。
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