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■民建聯多名區議員帶領領匯商場商戶，到領匯股東會會場示威。 本報記者梁祖彝 攝
【本報訊】（記者 趙建強、文森）早前領匯商場曾發生租戶以死控訴領匯加租事件，而昨日舉行的領匯股東會，再次引來近百名領匯旗下商場的商戶抗議。不過，領匯管理層對於事件僅表示遺憾，指不會就個別事件發表評論；又稱08/09年度平均加租幅度約25%，由於平均租約期為3年，即每年加幅為8.3%，低於市價水平，未來不排除會按市況繼續調節租金。
包括民建聯等多個團體在領匯股東會會場外示威，批評領匯瘋狂加租，並引入連鎖集團，拒絕向小商戶租出舖位。他們要求領匯管理層履行社會企業責任，在調整租金時須顧及小商戶的經營困境，並要求領匯增加透明度，增加與商戶溝通。有團體則指領匯管理不善，要求政府回購領匯，不要再出售公共資產。在示威期間，部分代表要求與領匯管理層對話，令場面一度混亂。
石圍角邨商場4成舖空置
在荃灣石圍角邨商場開設電器舖的陳永成表示，過去3年租金累計增加約3成，商場管理卻每況愈下，「（領匯）要我地提前交租，但商場管理好差，Cut（削減）人手，經常見唔到管理員，有時想搵人幫手都找唔到。」另有商戶透露，商場租金在2年內急增1,000多元，但商場人流不足，場內50多個舖位，有約20個已空置，只剩下30多間商店繼續經營。
社民連立法會議員梁國雄則在獲得一名小股東授權下進入股東會會場，即場質疑領匯行政總裁羅爾仁在金融海嘯下獲發2,000萬元獎金，較去年增加1倍，在未獲管理層答覆後即在會場內大叫口號，直斥領匯為「吸血鬼」，引起混亂，最後被趕出會場。
管理層稱租金加幅未算高
領匯主席蘇兆明在會後稱，領匯加租的幅度不算過高，亦不算過急，而領匯需要維持集團盈利，以租金收入來改善營商環境，包括翻新商場等措施，以增加競爭力，保持商場的人流，對商戶有利，商戶的利潤增加後，才會調整租金。領匯行政總裁羅爾仁則稱，旗下商場租金的加幅「不算高」，在08/09財政年度，平均商戶續租租金加幅約25%，平均租約期為3年即每年加幅約8.3%。
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