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【本報訊】(記者 梁悅琴)低息環境下，大量游資湧入物業市場，以尋覓投資機會，造價相對落後的工業樓宇特別受到支持，該類物業買賣持續穩步上揚，並呈U型回升狀態。據利嘉閣(工商舖)資料顯示，7月份全港共錄516宗工廈物業買賣登記﹙數字反映6月份實際市況﹚，宗數較6月份增加22%，連升5個月外，按月登記量值更創下近15個月新高。
全層、全幢樓面成交頻頻出現市場，其中包括價值2.02億元的葵涌菱電工業中心全幢、價值1.55億元的葵涌金山工業中心全幢、價值3,900萬元的葵涌麗新工業大廈全幢，以及香港仔興偉中心高層全層樓面。
利嘉閣(工商舖)工商部聯席董事朱亮恒指出，由於大市承接明顯增加，加上物業樓面造價亦有所上升，直接推動大市成交總值按月增9%至17.15億元水平，創下近1年新高。
葵涌買賣「破百」熱冠全港
其中，200萬至500萬元的工廈物業買賣升幅最為凌厲，數字由6月份的85宗增加75%至7月份的149宗，成交總值亦飆升79%至近4.46億元水平。受惠投資者回流市場追捧中細價物業，直接帶動黃竹坑、長沙灣及屯門區的買賣登記宗數，分別激增43%至55%不等，以增幅計高踞三甲席位。買賣交投向來最為旺熱的葵涌區，則以101宗買賣登記的「破百」佳績，榮膺上月工廈熱賣地區之首。
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