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【本報訊】據新華網消息，北京市修改規定，今後預售住宅或現房銷售應按照單位內建築面積計價。按照新辦法，取得商品房預售許可證的新建商品房的預售，或完成初始登記的現房銷售應當按照套內建築面積計價，但是獨棟別墅、整棟樓房和車位、車位的預售、現房銷售可以按照套內建築面積計價，也可以按照建築面積計價或者直接按套計價。
北京市住建委相關負責人表示，新辦法中所指的預售住房中，包括預售商品房、商業用房和辦公用房，後兩類房屋首次按該辦法計算。
按單位內面積計算房價，能避開說不清楚容易發生爭議的公攤面積，防止開發商利用公攤面積賺取更多利潤。買樓人士可以更容易了解房屋單價和真實面積。
此外，按單位內面積銷售雖然單價會上漲，但每套房屋的總價變化不會太大。因此推行新建商品房按套內面積計算房價不會推高房價。
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