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【本報訊】(記者 趙建強)雅居樂(3383)09年中期股東應佔利潤7.061億元(人民幣，下同)，較去年的44.33億元大跌84%。但若撇除08年出售海南清水灣項目30%權益所得的41.446億元特殊收益，08年純利僅2.88億元，以此計，09年度的股東應佔利潤增144.8%，每股盈利0.195元，派中期息5.6港仙，同比減少79.3%。
雅居樂表示，截至8月底，合約銷售金額131億元，合約銷售面積184萬平米，已完成全年目標160億元及228萬平米的80%以上，有信心超標完成全年目標。不過，若撇除去年銷售，今年入帳的46萬平米面積，截至8月實質合約銷售面積為138萬平米，涉及金額約105億元。
毛利率由47.6%跌至34.1%
另外，由於去年樓價回落，雅居樂毛利率由去年底的47.6%跌至今年6月底的34.1%，下跌13.5個百分點，確認銷售均價則由去年的8,081元，下跌至今年上半年的6,267元。集團首席財務官朱孝廉表示，隨着今年首季出售的海南島清水灣項目於下半年入帳，全年毛利率可回升至38%，他又指，估計全年確認銷售均價可回升至7,000元水平。
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